一、买房选房需要注意哪些细节？

居住环境绿化率，是否人车分流，周边商业是否符合预期，采光怎么样，物业公司口碑，附近有没有三甲医院，学校怎么样

二、卖房要注意什么细节？

第一、

适当的维修，房屋一旦使用，必然会有损坏等问题，因此在销售之前，要适当装修，水龙头、门把手、墙壁等，都可以进行维修，这样才能让你的房屋卖出一个好价格。但是，也不是非要大修，很多人买了房子，都会进行装修，这样的话，你的努力就白费了。

第二、

保持整洁，一旦房子卖出了价格，买家就会在任何时候来拜访，因此，你要做的就是尽量把房子打扫干净，下面列出一些需要改善的地方，比如：玄关、客厅、厨房、卫生间、卧室等。

第三、

去个性化，很多人在买了房子之后，都会对自己的房子进行装修，然后在上面贴上自己最喜欢的画作，或者是自己最喜欢的相片，不过，想要卖出一个好的价格，就必须要“去个人化”。

三、翡翠鉴别技巧细节？

1.掂重量：

翡翠的密度比重比较大，把翡翠放在手里上下掂动几下，感觉到会有一种沉甸甸的向下压手的感觉，有这种感觉的可能就是真的翡翠了；假的翡翠掂在手里面掂重得时候则是会是一种轻飘飘的感觉，感觉不到沉甸甸的压手感。这个对中等大小的翡翠来说是很好的鉴别方法。

2.看硬度：

翡翠的硬度非常的高，用尖锐的钉子或刀子等硬物去划或者是刮其表面的时候，真翠会有一种滑滑的感觉而且不会留下任何的划痕；假的翡翠则会划伤表面，在表面留下明显的划痕。

3.听声音：

用绳子把翡翠吊起来，然后用硬木棒轻轻得敲击翡翠，真翡翠敲击后会发出清脆悠扬的声音；假翡翠敲击后发出的声响则是显得的沉闷。

4.看光泽：

真的翡翠用手摸起来表面很冰凉光滑，而且光泽明亮，内部的花纹也非常的细腻。假的翡翠用手摸起来没有冰凉感，表面还会粗糙暗淡无光，内部可能还会有气泡。

5.看证书：

一般高档翡翠都有专门的鉴定书，购买时可以向商家索要，证书上均附有照片，可以查看所购翡翠是否与证书相符。

四、做事最要注意什么细节？

做事的时候，我们首先考虑一些细节的问题。不要伤害到别人。不要拿自己的优点去和别人缺点去比较，那样会让人觉得尴尬的。比方说在和别人聊天的时候，不要聊别人一些敏感的话题，你自己的一言一行。

我朋友一起喝酒的时候，看到别人不能喝了，不要再去。硬拉着别人了。一些细节问题要根据当时的情况随机应变的。

五、吃火锅要注意什么细节？

吃火锅做一个细节是不要吃太辣，不要吃太杂，不要吃太多。容易胃不舒服。

六、买房开盘要注意什么细节？

买房开盘需要注意这些细节

1.买房子抢开盘是一个比较划算的事情，因为开盘的时候是优惠最多的时候，我们要想顺利的买到优惠的房子，要提前准备银行卡，里面放好充足的资金，这样你抢号就会顺利很多，直接可以交钱。

2.我们在买开盘房子的时候，要看清楚赠送什么样的物品，或者有什么用的现金优惠，一定要全部的仔细看清楚，这样可以在最大限度上拿到自己的优惠，千万不要先看楼盘和房型，因为优惠没有的话，就不划算了。

3.我们在选择开盘的楼房的时候，要注意选择顺序，不一定你第一个排号是最佳的，因为在选择排号的时候，最好的户型一般在中间的居多，所以我们排号的时候，不要着急的赶前几个号，这样很不明智。

4.大家在排到号码以后，要注意楼盘的五证是不是齐备，大家要记住起码预售许可证必须要有，另外建设用地许可证也要检查，同时这两个证件必须办理完毕，这样可以保证所楼盘得到的当地房管局认可。

5.五证齐全是一个关键点，但是我们还需要注意的事情，也不少，我们在购买房子的时候，大家要认真的检查销售合同，观察上面有没有当地房管局所印刷的凭证，也就是房管局发的合同上有编号，这样才可以。

6.我们在买楼房的时候，要注意楼盘购买时候的具体价格，特别是一些楼盘琐碎的一些资金需求，这点一定要看明白，如果被骗的话，你会多花好几万元，大家一定要在合同里写清楚，避免日后纠纷

7.我们需要让房地产商写明具体的交房时间，这点必须在合同里明确的提出来，也就是说交房时间的年月日，必须详实、详细，不能模是一个大概的请出现，另外要把物业费写到合同里。

8.有的房地产商，其实开盘的时候还没有任何的动工迹象，或者还没有得到土地局的认可，只是手续下来而已。因此大家可以提前去土地局咨询一下，或者网上查看一下，如果有规划的话，那么才可以放心购买！

七、离婚需要注意什么细节？

离婚需要注意细节，房屋财产，子女撫养权，看护权，这是你半生心血和今后生活着落，衣收可买，无居住的地方是一生的大事！

八、美术需要注意什么细节？

美术的范畴比较广，凡通过技术手段生成和创造美的活动与方法欣赏和得到美的学术都可视为美术，所以这个问题很抽像，具体点说，不管哪一个美术方向，要深入细化他，都需要一些共同过程，一是心理的，也就是平时所讲的修养，另一个是实践的，也就是行为的，比如说，平时的对生活的观察，感悟。理解，和由此产生的你的训练，只想不练，眼高手底，是不可能有好的作品，更不要说深入细化了，最重要的细节，就是哲学三问和哲学三点，但是有一点人们的追求无极限，人人都知道艺无止境，所以在我看来细化也是要有分寸的，无限的追求细化得到的将有可能不是美术，而是丑术，因为一样作品当你无限刻画进去的时候，就会超越了我们的审美度，也许会弄巧成拙，所以自己在过程中好好体会把握吧，每个人都会有不同的认识，谢谢

九、网上租车要注意什么细节？

网上租车一定要结合线下联系，联系的时候谈好租车费用并且签订租车合同，合同上写明费用、使用时间、个人权益等，另外还需要查看好车况，车身有没有剐蹭痕迹等等！

十、相亲需要注意什么细节？

相亲需要注意很多细节。首先，要注重仪态，穿着得体，不要太过随便。其次，要注意言行举止，适时地表达自己的观点，但不要太过强势。还要注意与对方交流的方式和频率，不要让对方感到压力过大。此外，还可以注意一些善意的小细节，例如提前了解对方的爱好、兴趣，或者为对方准备一些小礼物等等。总之，相亲是一个很重要的过程，需要认真对待，注意细节和礼节。